شهرک چیتگر منطقه 22 تهران معروف به (شهرک امام رضا چیتگر).یکی از بزرگترین پروژه های عمرانی و ساختمانی ودر عین حال بی نظیر ترین سازه های ساختمانی از لحاظ شکل و ساختار در منطقه 22 تهران می باشد.
لوکیشن دقیق این شهرک زیبای مسکونی دَرضلع غربی دریاچه شهدای خلیج فارس قرار دارد. پروژه زیبای شهرک چیتگر دارای تعداد زیادی واحد مسکونی و آپارتمانی می باشد، حدودا تعداد زیادی واحد مسکونی بیش از 10000 واحد در بلوک های این پروژه عظیم قرار دارند.
شهرک چیتگر در پنج پهنه وسیع ساخته و احداث شده است. هنوز در برخی از نقاط شهرک پروژه در دست ساخت و رو به اتمام می باشد.
روند سرعت ساخت و ساز سه پهنه a.b.cبیشتر از بقیه بوده وتقریبا در حال اتمام هستند.این پروژه وابسته به شرکت عمران هادی می باشد.از نظر ساخت و استحکام خانه های این برج ها باید گفت تمام برج های این سه پهنه طبق رعایت اصول شهرسازی و رعایت اصول نکات مهندسی وبه روش پیچ و مهره بسیار محکم ساخته شده اند.همچنین معماری بی نظیر و منحصر به فرد این برج ها از ویژگی بارز آن ها بوده است.سه پهنه شهرک امام رضا به نام های زیر شهرت دارند.
معرفی سه پهنه معروف a.b.c در شهرک چیتگر
- پهنه a(بوستان)
- پهنه b(سروستان)
- پهنه c(نارنجستان)
پهنه a(بوستان)
پهنه a دارای 21برج مجزا می باشد.که با بافتی منظم و شکیل در کنار یکدیگر قرار گرفته اند.متاسفانه نقشه داخلی ساختمان ها در این پهنه خوب نیستند.به خاطر طراحی خاص این پهنه اکثرا دارای اتاق خواب های کوچک و آشپزخانه های متراژ کوچک می باشند.
از مزیت و امکانات خوبی که برج های این پهنه دارند.میتوانیم به موارد زیر اشاره کنیم:
- فضای سبز ومحوطه بازی به عنوان محوطه اختصاصی بین بلوک ها
- محوطه اختصاصی پارکینگ
- مسیرهای دسترسی آسان بین بلوک ها
- وجود نگهبانی در ورودی بلوک ها
- محوطه بازی کودکان مجهز به وسایل بازی
معروفترین برج های این پهنه برج ارکیده و برج پامچال نام دارند.
پهنه b(سروستان)
پهنه b دارای تعداد زیادی برج می باشد که تعداد طبقات بالا در حدود 30 طبقه را دارند.از نظر معماری و ساخت شکل بی نظیر و منحصربه فردی دارند.شکل انحنایی که در گوشه های این برج های وجود دارد.همین امر باعث خاص بودن این برج ها شده است.از نظر لوکیشن نیزبرج هایی که در این پهنه قرار گرفته اند.از موقعیت بسیار خوبی برخوردارند.
به خاطر لوکیشن خوب این برج ها در کنار گذر اتوبان خرازی از اشرافیت کامل به ویوی مناطق گردشگری و دیدنی منطقه برخوردار می باشد .از جمله این مناظر دیدنی؛ پارک جنگلی چیتگر.باغ ملی گیاه شناسی.دریاچه شهدای خلیج فارس،مجموعه بزرگ ایرانمال و مجموعه بزرگ هزار و یک شهر را می توان نام برد.واحد های مسکونی این برج ها همگی اکازیون و لوکس بوده،از نورگیری بسیار خوب و ویوی خوبی نیز برخوردارند.به همین سبب قیمت آپارتمان مسکونی در برج های واقع در این پهنه بالاتر و گرانتر می باشد.
پهنه c(نارنجستان)
در این پهنه تعداد زیادی برج با تعداد طبقات بالا در حدود 30تا 40 طبقه قرار گرفته اند.ازنظر لوکیشن این برج ها در مجاورت باغ ملی گیاه شناسی قرار دارند و تقریبا مشرف به آن هستند.به سبب موقعیت و لوکیشن خوب تمام واحد های این برج ها از ویو و نورگیری بسیار خوبی برخوردارند.مرتفعترین برج های این پروژه در این پهنه قرارگرفته اند.که در حدود 40 تا 45 طبقه می باشند.
معروفترین برج مرتفع این پهنه برج مرجان است. که دارای ظاهری بسیار زیبا و شکیل با معماری خاص نیز می باشد.متراژ واحد های مسکونی در این پروژه از متراژ کوچک 75 متری تا متراژ بزرگتر در حدود 400 متری موجود می باشد.همان طور که گفته شد طراحی زیبا و منحصر به فرد واحد ها و برج های زیبای شهرک امام رضا باعث معروفیت و زبان زد شدن آن گشته به گونه ای که حتی از جاذبه های منطقه 22 نیز محسوب می شوند.
امکانات کلی برج های شهرک چیتگر
- سالن اجتماعات
- انباری
- پارکینگ
- چهار لاین آسانسور در هر بلوک
- لابی بزرگ و مبله
- لابی من 24 ساعته
- سالن های ورزشی
- نگهبانی با سیستم مانیتورینگ
- مهد کودک
- سیستم اطفاء حریق
- دوربین مدار بسته
نمایی از برج های سی طبقه شهرک چیتگر
دسترسی های شهرک چیتگر منطقه 22
- بزرگراه خرازی
- اتوبان تهران-کرج
- اتوبان شهید همت
- بزرگراه حکیم
- آزاد شهر
- بزرگراه آزادگان
- ایستگاه مترو چیتگر
مناطق دیدنی و گردشگری اطراف شهرک
- ایران مال
- پارک جنگلی چیتگر
- دریاچه شهدای خلیج فارس
- باغ ملی گیاه شناسی
- شهر بازی بزرگ هزار و یک شهر
- آبشار تهران
- بوستان جنگلی لتمال کن
قیمت آپارتمان و واحد های مسکونی در برج های این پروژه بر حسب لوکیشن برج ها متفاوت می باشند. در عین حال با توجه به برخورداری از امکانات خوب و نوع معماری از قیمت مناسبی برخوردار می باشند
